Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Beukenweg 2 in Kampen 8266 AE

Beukenweg 2

8266 AE Kampen
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Kampen ligt deze prachtige, volledig gemoderniseerde, vrijstaande villa op een kavel van maar liefst 851 m²!

Vanuit de royale woonkamer, gelegen op de eerste verdieping, heeft u een fantastisch uitzicht naar rivier de IJssel.
Verder bestaat de woning uit een eethoek, open keuken, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers en maar liefst 2 moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Kampen ligt deze prachtige, volledig gemoderniseerde, vrijstaande villa op een kavel van maar liefst 851 m²!

Vanuit de royale woonkamer, gelegen op de eerste verdieping, heeft u een fantastisch uitzicht naar rivier de IJssel.
Verder bestaat de woning uit een eethoek, open keuken, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers en maar liefst 2 moderne badkamers. De keurige tuin is rondom gelegen en biedt heerlijk veel privacy en beschikt daarnaast over een prachtig verwarmd zwembad!

De bijzonderheden:
> Aan de voorzijde treft u de oprit aan voor meerdere auto's.
> De woning is voorzien van heteluchtverwarming in combinatie met airconditioning
> De woning wordt verwarmd door middel van Brink Allure heteluchtketel (2014) en Intergas Cv combiketel (2015)
> De 1e verdieping van de woning is voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming (behalve de slaapkamer)
> De warmtepomp van het zwembad is vernieuwd in 2016
> Gelegen op korte afstand van de binnenstad en winkelcentrum Zuid.
> Garage is voorzien van krachtstroom.

De woning is in 2017 gemoderniseerd:
> Er is een nieuwe keuken geplaatst welke voorzien is van inbouwapparatuur
> De wand en plafondafwerking in de woonruimtes is vernieuwd / gestukadoord.
> In de woonkamer is een nieuwe gashaard geplaatst
> De trap is gerenoveerd
> De woning is voorzien van 2 moderne badkamers:
> Badkamer 1 is voorzien van royaal hoekbad, hangend toilet, dubbele wastafel, luxe douchecabine en vloerverwarming
> Badkamer 2 is voorzien van wastafel, royale douche en toilet en heteluchtverwarming.
> Er zijn 20 zonnepanelen geplaatst
> De garagedeur is vernieuwd (elektrische en geïsoleerde sectionaaldeur)
> Het (verwarmde) zwembad is voorzien van nieuw isolatie zeil
> De circulatiepomp van het filtersysteem is vernieuwd (2018)

De feiten
Type woning >Villa
Inhoud >802 m³
Bouwjaar > 1976
Perceeloppervlakte > 851 m²
Woon oppervlakte >190 m²
Aantal slaapkamers > 4
Tuin > Rondom
Isolatie > Muurisolatie, dubbel glas
CV ketel > Intergas CV combiketel (2015)
Garage > Inpandig

En zo is de indeling

Begane grond
Vanuit de hal op de verdieping bereik je de gang op de begane grond met technische ruimte waar de installaties zich bevinden, verder geeft de gang toegang tot de 1e badkamer, een ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2e grote slaapkamer aan de achterzijde een 3e grote slaapkamer met eigen (2e) badkamer. De grote slaapkamers grenzen aan de achtertuin en beschikken elk over een schuifpui welke direct toegang geven tot het terras en het zwembad.

De garage is inpandig te bereiken en is voorzien van een tegelvloer, gootsteen, opstelling cv-ketel, trapkast, een elektrisch bedienbare garagedeur en een loopdeur naar de tuin.

Verdieping
Entree, hal, overloop, trap naar een bergruimte, garderobe, toilet met wandcloset en fontein, slaapkamer/werkkamer, woonkamer met een straatgerichte zithoek met een gashaard en vrij uitzicht over rivier de IJssel, schuifpui naar groot balkon, eethoek met zicht op de tuin, open keuken met aansluitend toegang tot de bijkeuken. Via de bijkeuken heb je via een trap toegang tot de garage.

Tuin
De tuin rondom is keurig aangelegd en biedt ontzettend veel privacy. Het zwembad is lekker royaal en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 851 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 802 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-12-2026 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 0 m² (976 bij 3) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 1863 Oppervlakte 851 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.