Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
IJsselkade 86 in Kampen 8261 AJ

IJsselkade 86

8261 AJ Kampen
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen, met een schitterend "panoramaview" over de rivier de IJssel en de Buitenhaven, vindt u dit zeer fraaie herenhuis met garage, hobbyruimte en lift!
Het herenhuis bevindt zicht in de historische binnenstad van Kampen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het trein/bus-station, de hoofdwinkelstraat en het stadspark.
Doordat de woning is voorzien...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen, met een schitterend "panoramaview" over de rivier de IJssel en de Buitenhaven, vindt u dit zeer fraaie herenhuis met garage, hobbyruimte en lift!
Het herenhuis bevindt zicht in de historische binnenstad van Kampen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het trein/bus-station, de hoofdwinkelstraat en het stadspark.
Doordat de woning is voorzien van een personen(sta)lift is de woning ook geschikt om levensloopbestendig te bewonen.
Wat tevens ideaal is bij dit pand, is de ruime garage met elektrische overheaddeur.
Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer (ca 30m2) met gashaard en erker (in 2002 gebouwd door timmerfabriek Dekker).
Op de 1e verdieping treft u aansluitend aan de woonkamer een ruime 2e kamer (ca 15m2) welke gebruikt kan worden als eetkamer, maar indien gewenst ook als slaapkamer.
Zowel vanuit de woonkamer, eetkamer als vanaf het dakterras heeft u een schitterend uitzicht over rivier de IJssel, jachthaven ZC'37 en de zij-arm van de IJssel naar het Ganzendiep.
Op de 1e verdieping bevindt zich een royaal dakterras (ca 22m2) met eenvoudige schuur welke is gelegen op het zonnige zuidwesten.
De 2e verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers en een badkamer.


Bijzonderheden:
- Herenhuis aan de IJsselkade met garage (ca 24m2), hobbyruimte (ca 40m2) en lift!
- Doordat de woning voorzien is van personen(sta-)lift (vanaf de begane grond tot aan de 2e verdieping) is deze ook levensloopbestendig te bewonen.
- De woning is voorzien van een schitterend 'panoramaview' waarbij u 180 graden breed over rivier de IJssel kijkt.
TV kijken niet meer nodig :-)
- Via de electrische overheaddeur parkeert u in de ruime garage (ca 24m2) op de begane grond
- Achter deze garage bevindt zich nog een royale ruimte (ca 40m2).

De feiten
Type woning > Herenhuis, tussenwoning
Inhoud > 605 m3
Bouwjaar > 1919
Perceeloppervlakte > 87 m2
Woon oppervlakte > 112 m2
Aantal slaapkamers > 2
Tuin > Zonneterras
Isolatie > Dak -en Muurisolatie, gedeeltelijk dubbelglas
CV Ketel > Vaillant, bouwjaar 2010
Garage > Inpandig, met elektrische overheaddeur
Berging > Houten berging, aangebouwd

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, garderobe, wasmachine-aansluiting en berging, garage (ca 24m2), grote ruimte (ca 40m2).

1e Verdieping:
Ruime overloop, toiletruimte, dichte keuken met deur naar het dakterras, woonkamer met serre, eetkamer.

2e Verdieping:
Vaste trap, overloop met vaste kast met ophangplaats voor de CV ketel, 2 slaapkamers (bereikbaar met lift), badkamer.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 87 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 64 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (5.33 m bij 4.49 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 23 m² (582 bij 406) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 17304 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.