Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Fernhoutstraat 36 in Kampen 8266 EC

Fernhoutstraat 36

8266 EC Kampen
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Voornaam wonen op Zuid!

Dit prachtige herenhuis is gelegen aan misschien wel de voornaamste straat van de jaren '30 wijk Zuid, de Fernhoutstraat!
De woning is in 2011 grotendeels gemoderniseerd en heeft dankzij de straatgerichte woonkamer en de goede ligging een vrij uitzicht over de voormalige ziekenhuistuin en Hendrik van Viandenstraat.
Ondanks de modernisatie heeft deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Voornaam wonen op Zuid!

Dit prachtige herenhuis is gelegen aan misschien wel de voornaamste straat van de jaren '30 wijk Zuid, de Fernhoutstraat!
De woning is in 2011 grotendeels gemoderniseerd en heeft dankzij de straatgerichte woonkamer en de goede ligging een vrij uitzicht over de voormalige ziekenhuistuin en Hendrik van Viandenstraat.
Ondanks de modernisatie heeft deze heerlijke jaren '30 woning nog wel zijn karakter behouden.
De woonkamer heeft een kamer-en-suite indeling met schuifdeuren voorzien van glas-in-lood ramen en u treft in de woning uitsluitend originele paneeldeuren aan.
De woonkamer en woonkeuken (Broekhuizen keukens) zijn in 2011 voorzien van visgraatparket (Vinke parket) en beslaan samen ongeveer een oppervlak van 60m2!

Aan de achterzijde van de woning zijn een woonkeuken (2011) en een bijkeuken (2014) gesitueerd.
De bijkeuken heeft dezelfde stijl als de woonkeuken gekregen.
De woonkeuken is v.v. inbouwapparatuur met veel werk- en bergruimte en een grote schuifpui waardoor er veel daglicht binnenkomt.
Via de schuifpui maar ook vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is in 2017 volledig opnieuw bestraat en is voorzien van overkapping/veranda en achterom.
De hal geeft toegang tot een ruime kelder.
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en een moderne badkamer welke is voorzien van douchehoek, designradiator, vloerverwarming, 2e hangend toilet, 2 separate wastafels, ligbad met douche en mechanische ventilatie.
De badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar.
De slaapkamer aan de voorzijde geeft u toegang tot een balkon. Vanuit de hoofdslaapkamer aan de achterzijde komt u op het heerlijke dakterras.
De tweede verdieping is bereikbaar middels vaste trap. Hier zijn nog twee riante slaapkamers en een extra natte ruimte met toilet en wastafel gerealiseerd.
De mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te realiseren door de kamer aan de voorzijde te splitsen.
Op de derde verdieping bevindt zich een zeer grote bergruimte, te bereiken via een vlizotrap.
Kortom een prachtige woning welke zeer geschikt is voor een groot gezin of wanneer u op zoek bent naar lekker veel licht en ruimte!


Bijzonderheden:
- Sfeervol herenhuis op zeer goede locatie.
- De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van parketvloer.
- De woonkamer en woonkeuken hebben samen ongeveer een oppervlak van 60m2.
- In 2011 is er een fantastische woonkeuken aan de achterzijde gecreëerd.
- In 2014 is er aan de achterzijde een bijkeuken in dezelfde stijl gebouwd.
- De achtertuin is opnieuw bestraat in 2017 en gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is v.v. overkapping/veranda en achterom.
- Vanuit de hoofdslaapkamer aan de achterzijde komt u op een heerlijk dakterras.
- Op de tweede verdieping 2 riante slaapkamers en een extra natte ruimte met toilet en wastafel
- Zeer geschikt voor een groot gezin of mensen die op zoek zijn naar lekker veel ruimte.

De feiten
Type woning > tussenwoning
Inhoud > 640 m³
Bouwjaar > 1934
Perceeloppervlakte > 148 m²
Woon oppervlakte > 180 m²
Aantal slaapkamers > 5
Wijk > Zuid
Tuin > Zuidwesten
Isolatie > gedeeltelijk dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
CV Ketel > Nefit Cv combiketel (bjr 2018)

En zo is de indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree, gang met trapopgang, kelder, toiletruimte en deuren naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is straatgericht, via de kamer en suite deuren bereikt u de uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde, bijkeuken met wasmachineaansluiting, achtertuin met overkapping en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer aan de achterzijde welke bereikbaar is vanuit zowel de overloop als de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Aan de voorzijde treft u nog een grote slaapkamer en een kleinere kamer welke toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde.

2e Verdieping:
Overloop, ruime toiletruimte met (3e) hangend toilet en extra wastafel, 1 grote slaapkamer aan de achterzijde, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde (gemakkelijk te splitsen in 2 slaapkamers).

3e Verdieping:
Vlizotrap naar zolder met veel bergruimte, goede stahoogte en de plaats voor de CV ketel.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 148 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Cv ketel (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (6.74 m bij 4.17 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie N Perceelnummer 23 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.