Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
IJsselkade 19 in Kampen 8261 AB

IJsselkade 19

8261 AB Kampen
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wat een woongenot! Dit is een prachtig herenhuis in Art Nouveau stijl op een toplocatie aan de IJsselkade 19 in Kampen. Het is in 1907 gebouwd naar een ontwerp van de bekende architect G.B. Broekema, en is rijksmonument en onderdeel van het beschermd stadsgezicht van Kampen.
Dit herenhuis beschikt als één van de weinige in Kampen over een opkamer naast de woonkamer. Een opkamer is een kamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Wat een woongenot! Dit is een prachtig herenhuis in Art Nouveau stijl op een toplocatie aan de IJsselkade 19 in Kampen. Het is in 1907 gebouwd naar een ontwerp van de bekende architect G.B. Broekema, en is rijksmonument en onderdeel van het beschermd stadsgezicht van Kampen.
Dit herenhuis beschikt als één van de weinige in Kampen over een opkamer naast de woonkamer. Een opkamer is een kamer die hoger ligt dan de aanliggende kamers en die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar is.
Aan de voorkant van de woning bevinden zich fraaie erkers waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de IJssel. De eerste en tweede verdieping zijn verrassend licht door het gebruik van een lichtstraat boven het trappenhuis.
De slaapkamer op de eerste verdieping heeft openslaande deuren naar een balkon aan de achterzijde.
Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer met toegang tot een dakterras met mooi uitzicht op de Bovenkerk en de binnenstad van Kampen.
De achtertuin grenst aan de oude stadsmuur met een deur naar de achterliggende straat.
Het huis is erg centraal gelegen met de grootste winkelstraat van Kampen, terrasjes, het station en het park op korte loopafstand. Kortom, dit pand biedt u een geweldige kans om uw eigen stempel te drukken op een heel bijzonder huis op één van de mooiste plekjes van Kampen.

Bijzonderheden:
- Schitterend uitzicht op rivier de IJssel
- Bouwjaar 1907; gebouwd naar een ontwerp van architect G.B. Broekema
- Extra bijzonder: dit rijtje van 3 herenhuizen staat iets voor de rooilijn van de overige bebouwing. Daardoor bleef er meer ruimte over voor de achtertuin.
- Rijksmonument en Beschermd Stadsgezicht
- De voormalige woonkamer-en-suite is voorzien van erker, schouw, serre en schuifpui
- De keukenruimte is gesitueerd in het souterrain en voorzien van Poggenpohl keuken.
- Fraai trappenhuis
- Aan de achterzijde treft u een achtertuin met achterom.
- Verwarming vindt plaats d.m.v een Cv installatie met Nefit ketel (bjr ketel: 2016).
- Perceel oppervlakte > 156 m2 (opstalrecht); eigendom grond is van de gemeente Kampen; hiervoor wordt jaarlijks een retributie betaald. Eventueel is de grond over te kopen van de gemeente Kampen. Verder informatie hierover is beschikbaar bij ons op kantoor.

De feiten
Type woning > Herenhuis, tussenwoning
Inhoud > 1.050 m3
Bouwjaar > 1907
Perceeloppervlakte > 156 m2
Woon oppervlakte > 240 m2
Aantal slaapkamers > 7
Tuin > Achtertuin, Voortuin
Isolatie > Gedeeltelijk dubbelglas
CV Ketel > Nefit, bouwjaar 2016
Berging > Inpandig

Indeling:
Voorportaal, entree, hal met deuren naar toiletruimte en deur naar vestibule trappenhuis, vanuit dit trappenhuis bereikt u in het souterrain de keuken en de inpandige schuur. Vanuit deze inpandige schuur kunt u ook de achtertuin bereiken, de hal op de begane grond biedt verder toegang tot de voormalige woonkamer-en-suite met serre en opkamer, vanuit deze serre bereikt u middels de schuifpui de tuin met achterom.

1e Verdieping - splitlevel: halverwege de trap bevindt zich een bordes, via dit bordes treft u de opkamer. Deze opkamer is tevens rechtstreeks bereikbaar vanuit de woonkamer.

1e Verdieping:
Overloop met 2e toiletruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 toegang biedt naar het balkon, badkamer.

2e Verdieping:
Overloop met 3e toiletruimte, 4 slaapkamers waarvan 1 met dakterras (aan de achterzijde) en 1 met balkon (aan de voorzijde).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 156 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 1050 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Balkon Ja Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (5.08 m bij 7.23 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 9878 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Opstal Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 13184 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Opstal

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.