Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boven Nieuwstraat 90 in Kampen 8261 HG

Boven Nieuwstraat 90

8261 HG Kampen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zeer sfeervol en royaal herenhuis in hartje binnenstad met maar liefst 6 slaapkamers, een tuin en een dakterras!
Deze zeer ruime woning is gelegen in een van de gezelligste straten van de mooie binnenstad van Kampen nabij de Hoofdwinkelstraat.
De woning beschikt over zeer fraaie authentieke details waaronder hoge plafonds met ornamenten, de woonkamer en suite, de gezellige schouwen in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zeer sfeervol en royaal herenhuis in hartje binnenstad met maar liefst 6 slaapkamers, een tuin en een dakterras!
Deze zeer ruime woning is gelegen in een van de gezelligste straten van de mooie binnenstad van Kampen nabij de Hoofdwinkelstraat.
De woning beschikt over zeer fraaie authentieke details waaronder hoge plafonds met ornamenten, de woonkamer en suite, de gezellige schouwen in voor & achterkamer, de prachtige oude vloer en "voorname' trapopgang.
Ook de schuifdeuren in het midden van de kamer en de openslaande deuren naar de achtertuin voegen karakter toe aan de woning.
De woning biedt, voor binnenstad begrippen, veel ruimte zowel binnen als buiten. De ruimte op de eerste en tweede verdieping zullen u dan ook verbazen.
Naast de badkamer vindt u op de eerste verdieping 3 slaapkamers en maar liefst 5 inbouwkasten!
Op de tweede verdieping zijn ook nog eens 3 slaapkamers gerealiseerd met een aparte ruimte voor de CV ketel en een wastafel.
Buiten is het goed toeven aangezien de woning over een zonnige achtertuin beschikt welke op het Zuid Westen is gelegen, een royaal dakterras aan de achterzijde op de eerste verdieping en tevens is er achter de woning een gezellig plein waar kinderen heerlijk kunnen spelen.
Door dit plein staat de achtergelegen bebouwing op grote afstand. Dit schept een heel ruimtelijk gevoel, midden in de binnenstad.
Naast de woning bevindt zich een steeg welke toegang biedt tot de inpandige berging en het (speel)plein aan de achterzijde.

Nog een leuk weetje! Volgens de Kamper Almanak heeft de Hertog van Alfa anno 1568 ooit een paar dagen op dit adres gelogeerd :)

Bijzonderheden:
- Doordat de woning boven de steeg is doorgebouwd is de woning op zowel de 1e als 2e verdieping extra breed. Ruimte gegarandeerd!
- De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
- De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen.
- Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk dakterras welke op het zuidwesten is gelegen. Het dakterras is zowel vanaf de overloop op de 1e verdieping als rechtstreeks vanuit de achtertuin (via een vaste trap) bereikbaar.
- In 2019 zijn er nieuwe kozijnen geplaatst in de achtergevel op de 1e verdieping.
- De inpandige berging aan de achterzijde biedt rechtstreeks toegang tot de naastgelegen steeg.
- De overloop op de 1e verdieping biedt maar liefst 5 vaste kasten waarvan 1 met wasmachine-aansluiting
- Ruime badkamer in lichte tinten welke voorzien is van ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel.
- De kap is in 1993 door een bouwbedrijf gerenoveerd. Het dak is toen ook geïsoleerd.
- Achter de woning ligt een plein waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Door dit plein staat de achtergelegen bebouwing op grote afstand. Dit schept een heel ruimtelijk gevoel, midden in de binnenstad.

De feiten
Type woning > Herenhuis, tussenwoning
Inhoud > 720 m3
Bouwjaar > 1880
Perceeloppervlakte > 99 m2
Woonoppervlakte > 160 m2
Aantal slaapkamers > 6
Tuin > Achtertuin, Zuid Westen gelegen en Dakterras op eerste verdieping
Isolatie > Dakisolatie, gedeeltelijk dubbelglas
CV ketel > Itho, bouwjaar 2008
Berging > Inpandig, voorzien van elektra


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met meterkast, 'voorname' trapopgang en 2 trapkasten, woonkamer en suite met schuifdeuren en daarnaast openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken in de uitbouw, inpandige berging, achtertuin met trapopgang naar dakterras.

1e Verdieping:
Overloop met 5 inbouwkasten en toegang naar het royale dakterras aan de achterzijde, ruime badkamer, 3 ruimte slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een aparte ruimte met CV ketel en wastafel.

3e Verdieping:
Bergvliering met deels beplankte vloer.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 99 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Inhoud 720 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (5.56 m bij 3.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Toelichting In 1993 is de kap gerenoveerd. Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 12896 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.