Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sint Nicolaashof 35 in Kampen 8263 BZ

Sint Nicolaashof 35

8263 BZ Kampen
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne strak afgewerkte hoekwoning? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Op een zeer gunstige plek gelegen, nabij diverse voorzieningen, het nieuwe winkelcentrum de Hanzewijk en uitvalswegen vindt u deze fraaie hoekwoning, welke van alle gemakken is voorzien.
De woning staat in een kindvriendelijke buurt aan een rustige straat met speeltuin om de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne strak afgewerkte hoekwoning? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Op een zeer gunstige plek gelegen, nabij diverse voorzieningen, het nieuwe winkelcentrum de Hanzewijk en uitvalswegen vindt u deze fraaie hoekwoning, welke van alle gemakken is voorzien.
De woning staat in een kindvriendelijke buurt aan een rustige straat met speeltuin om de hoek.
Er is mogelijkheid tot parkeren op de eigen oprit welke voorzien is van een carport.
De begane grond is speels ingedeeld op basis van spit-level, waarbij de woonkamer op een wat hoger niveau ligt dan de woonkeuken. Door het hoge plafond in de keuken ontstaat er een prachtig ruimtelijk effect.
Deze woonkeuken is voorzien van (hoek-) keukenblok welke beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer, welke tuingericht is, bieden openslaande deuren toegang naar de achtertuin. Deze fraai ingerichte achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een achterom.
Zowel de prachtige veranda als het prieel met zonnedoek bieden heerlijke zitplaatsen in deze tuin.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een moderne badkamer welke voorzien is van een ligbad, hangend toilet, douchecabine, wastafelmeubel, raam en designradiator.
De 2e verdieping biedt de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Verder vindt u daar de Cv ketel, mechanische ventilatie, wasmachine-aansluiting, bergruimte achter de knieschotten, een raam in de zijgevel en een dakraam.
Tevens beschikt de woning over een praktische stenen garage met carport welke is voorzien van elektrische roldeur, keukenblokje met afzuigkap, water en elektra.
Kortom, wat wilt u nog meer!


Bijzonderheden:
- Fraai gelegen hoekwoning (jaren '30 stijl) met garage in een kindvriendelijke wijk , gelegen aan een rustige straat met speeltuin om de hoek.
- Parkeren kan op de eigen oprit welke is voorzien van carport.
- Aan de zijkant van de woning staat de aangebouwde stenen garage welke voorzien is van elektrische roldeur, keukenblokje met afzuigkap, water en elektra.
- De fraai ingerichte achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van achterom
- In 2018 is de woning aan de buitenkant (professioneel) geschilderd

De feiten
Type woning > hoekwoning
Inhoud > circa 415 m³ 
Bouwjaar > 2012
Perceeloppervlakte > 307 m2 (inclusief steeg; effectief circa 250m2) 
Woon oppervlakte > circa 115m2
Aantal slaapkamers > 3 met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping
Tuin > voortuin en achtertuin
Isolatie > dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas 
CV Ketel > Intergas (2012)
Garage/berging > aangebouwde stenen garage

Indeling:
Voortuin, oprit, entree, hal met meterkast en toiletruimte, straatgerichte woonkeuken, klein trapje naar de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met veranda en achterom. De achtertuin beschikt daarnaast over een pergola met zonnedoek en loopdeur naar de garage.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

2e Verdieping:
Grote zolder met wasmachine-aansluiting CV ophangplaats en dakraam. Deze zolder biedt de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 307 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (14.22 m bij 8.73 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (640 bij 293) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 18287 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.