Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
L. Huismanstraat 26 in Kampen 8266 CW

L. Huismanstraat 26

8266 CW Kampen
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de populaire jaren '30 wijk "Zuid" vindt u deze grootschalig gemoderniseerde tussenwoning.
De woning bevindt zich in een rustige straat, maar is dichtbij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en een speeltuin.
Authentieke elementen, welke de woningen in deze wijk typeren, zijn o.a. terug te vinden in de fraaie hal/entree met granito vloer en een glas-in-lood-raampje....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de populaire jaren '30 wijk "Zuid" vindt u deze grootschalig gemoderniseerde tussenwoning.
De woning bevindt zich in een rustige straat, maar is dichtbij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en een speeltuin.
Authentieke elementen, welke de woningen in deze wijk typeren, zijn o.a. terug te vinden in de fraaie hal/entree met granito vloer en een glas-in-lood-raampje.
Ook in de woonkamer is deze sfeer doorgetrokken mede door een elektrische sfeerhaard (ter overname), openslaande deuren naar de achtertuin en een hoekkast welke voorzien is van een glas-in-lood-deur.

De woning is in 2018/2019 groots aangepakt. Onderstaand vindt u een opsomming hiervan:

- De woonkamer en keuken zijn voorzien van nieuwe betonvloer met vloerverwarming.
- De wanden en het plafond in de woonkamer zijn opnieuw gestukadoord en voorzien van een lijst. Het plafond in de woonkamer is geïsoleerd.
- Het keukenblok is in 2018 gerestyled met een nieuwe kleur, nieuwe achterwand en grotendeels nieuwe inbouwapparatuur.
- De badkamer op de 1e verdieping is totaal opnieuw ingericht en voorzien van grote moderne tegels, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubeldesignradiator en mechanische ventilatie.
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van fraai laminaat. De wanden (gescand) en plafonds op de 1e verdieping zijn allemaal strak en licht gemaakt.
- De 2e verdieping is voorzien van kunststofdakkapel aan de achterkant en 2 dakramen aan de voorkant. Hierdoor is een royale en lichte zolder ontstaan welke perfect geschikt is als slaapkamer. Achter de knieschotten treft u veel bergruimte.
- De groepenkast is vernieuwd. Waar nodig is elektra toegevoegd.
- Het hoofddak en de vloer van de woonkamer/keuken zijn geïsoleerd.
- Er is veel dubbel glas vervangen/toegevoegd (waaronder de grote ruit in de woonkamer aan de voorkant).
- De gehele CV installatie is in 2018 nieuw ingebouwd.
- De riolering onder de woning is totaal vernieuwd.

De feiten
Type woning > tussenwoning
Inhoud > 325 m3
Bouwjaar > 1940
Perceeloppervlakte > 99 m2
Woon oppervlakte > 90 m2
Aantal slaapkamers > 2 met mogelijkheid tot 3e
Tuin > voortuin, achtertuin (noord/oost gelegen).
Isolatie >dak -en vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
CV ketel > Atag, bouwjaar 2018
Berging > aangebouwd, hout

Indeling;
Voortuin, gang met trapopgang en trapkast, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken, bijkeuken (v.v. wasmachine-aansluiting), toiletruimte, achtertuin met aangebouwde houten schuur en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels vaste steektrap, royale zolder met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 99 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 02-05-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (9.55 m bij 2.67 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie N Perceelnummer 597 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.