Groenendael 126

Omschrijving

Heerlijk ruime hoekwoning met garage!

De woning is rustig gelegen in de woonwijk Groenendael. Op korte afstand zijn er diverse voorzieningen als speeltuinen, scholen en winkels te vinden. Zowel voor als achter heeft deze woning relatief vrij uitzicht
De Z-vormige woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de achterzijde is de ruime keuken gesitueerd welke is voorzien van inbouwapparatuur en toegang geeft tot de bijkeuken.
De 1 verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Eenmaal aangekomen op de 2e verdieping tref je een overloop, veel bergruimte en 1 grote slaapkamer (met dakkapel) aan de voorzijde.
De later aangebouwde stenen garage is binnendoor bereikbaar (via de bijkeuken) en voorzien van betonvloer, elektra en stalen kanteldeur met loopdeur. De ruime achtertuin, gelegen op het noordoosten is gezellig ingericht met meerdere zitjes.

Interesse in deze leuke woning? Neem contact met ons op!

Bijzonderheden:
- Kunststof dakkapel op de 2e verdieping
- In 2023 is de woning professioneel geschilderd.
- De bijlkeuken is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.
- De woning wordt verwarmd door middel van Vaillant cv combiketel (bjr: 2021: eigendom).
- De woning is deels voorzien van rolluiken en screens

De feiten:
Type woning >hoekwoning
Inhoud > 496 m3
Bouwjaar > 1980
Perceeloppervlakte > 224 m2
Gebruiksoppervlakte wonen> ca. 131 m2
Aantal slaapkamers > 4
Wijk > Groenendael
Tuin > Noord Oost
Isolatie > grotendeels dubbel glas
CV Ketel > Vaillant, bouwjaar 2021
Garage > aangebouwd steen, v.v. elektra


Indeling:

Begane grond:
Voortuin en oprit, entree, hal met meterkast en toiletruimte, Z-vormige woonkamer met open trap naar de 1e verdieping, open keuken aan de achterzijde, bijkeuken, binnendoor te bereiken garage, zowel vanuit de bijkeuken als de garage is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

2e Verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer v.v. dakkapel, inloopkast, technische ruimte met ophangplaats voor de cv ketel, bergruimte achter de knieschotten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.862,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 224 m² Inhoud 496 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (13.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (587 bij 252) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 6071 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties