Kievitstraat 137 - 139

Omschrijving

Strak en robuust wonen aan de Kievitstraat in Kampen!

Op de hoek van de Haatlanderdijk - Kievitstraat vind je deze mooie vrijstaande woning met een ruime unit van ca. 90m2.

Met de luxe details als als fraai gedetailleerde zinken dakkapellen, keramische dakpannen, hardstenen raamdorpels, gemetselde schoorstenen met mooi gedetailleerde zinken afdekkers, strakke inpandige zinken hemelwaterafvoeren opgenomen in het metselwerk is deze woning 'strak en robuust'.
De woning is ruim opgezet en voorzien van maar liefst 6 slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De woonkamer is licht door de vele raampartijen en de schuifpui.

Bijzonderheden woning:
• Gasloos;
• De centrale verwarmingsinstallatie is aangesloten op een lucht/water warmtepomp.
• Vloerverwarming en topkoeling op de begane grond, m.u.v. de berging;
• Vloerwarming in de badkamer;
• Energiezuinige convectorradiatoren voor verwarmen en topkoeling van de slaapkamers;
• Luxe glasdeur en stompe (paneel)deuren in de gehele woning;
• Volledig geïsoleerd;
• Extra zolder als 3e verdieping bereikbaar via vlizotrap;
• Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning en lucht-water-warmtepomp;
• Complete luxe badkamer met inbouwkranen, ligbad, regendouche, vrij hangend toilet en wastafelmeubel;
• Toilet begane grond met vrij hangend toilet en fonteintje.

De ruime unit grenzend aan de woning is uitgevoerd in sandwich gevelbeplating, bitumineuze dakbedekking en heeft een geïsoleerde overheaddeur (hand bedienbaar) met een breedte van circa 4 m en een vrije hoogte van circa 4.5 m.
De unit is te gebruiken als opslag van bijvoorbeeld goederen, materialen, gereedschappen, tuinmeubilair, stalling van auto, camper, boot of bijvoorbeeld motor maar ook als ruimte geschikt voor 'lichte' bedrijfsvoering zoals schilders en stukadoors en dienstverlenende bedrijven (financieel advies, schoonheidssalon, etc.).  

Bijzonderheden unit:
• Unit is voorzien van 6 stuks LED armaturen;
• Volledig geïsoleerd;
• Maximale vloerbelasting 2000kg/m2;
• Onderlinge scheidingswanden zijn uitgevoerd in onafgewerkte gasbeton elementen 150 mm dik;
• Binnenriolering van een optioneel te plaatsen toilet wordt afgedopt aangebracht;
• Meterkast met standaard meterkastaansluiting voor water en elektra (3 x 40 Ampère).

En verder:
-> Iedere koper wordt lid van de Vereniging van Mandelige Eigenaars (VME). De VME is eigenaar van de wegen en de openbare parkeerplaatsen. De bijdrage van de VME wordt in de vergadering van VME vastgesteld.

Belangrijk:
Het geldende bestemmingsplan van dit perceel betreft 'bedrijventerrein' met functieaanduiding 'wonen' wat inhoudt dat zowel een bedrijf met bijbehorende woning als ook particuliere bewoning met bijgebouw (de opslaghal) mogelijk is. Voor meer informatie, neem contact op met ons kantoor.

(aan de tekst, plattegronden, e.d. kunnen geen rechten worden ontleend, wijzigingen voorbehouden)

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 721.750,- vrij op naam Prijs per m² € 3.778,80 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 545 m² Externe bergruimte 90 m² Inhoud 710 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 23-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie I Perceelnummer 1588 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie I Perceelnummer 1593 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties