Vloeddijk 48

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de Vloeddijk in Kampen!

In de oude binnenstad van Kampen met uitzicht op de Burgel en met de bakker om de hoek, vind je deze mooie sfeervolle woning. De woonkamer is heerlijk ruim en straatgericht en aan de achterzijde vind je de nieuwe woonkeuken (2023), welke is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer en -keuken zijn voorzien van mooie houten vloerdelen.
Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot jouw eigen sfeervolle binnenstadstuin. De aangebouwde stenen schuur is voorzien van wasmachineaansluiting.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en badkamer gesitueerd. De derde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping. Ook is er op de tweede en derde verdieping voldoende bergruimte aanwezig.

Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Het keukenblok is nagenoeg nieuw (zomer 2023), heerlijk ruim en voorzien van inbouwapparatuur.
- De badkamer (circa 2015) is voorzien van betegeling tot het plafond, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en inloopdouche.
- De aangebouwde stenen schuur aan de achterzijde is voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting
- De woning wordt verwarmd door middel van een cv installatie met Intergas CV combiketel (december 2022)
- Genieten van de gezellige binnenstad met de bakker letterlijk om de hoek.
- Rijksmonument en Beschermd Stadsgezicht

De feiten:
Inhoud > ca. 470 m3
Bouwjaar > 1900
Wijk > Centrum
Gebruiksoppervlakte wonen > ca. 127 m2
Perceeloppervlak > 100 m2
Aantal slaapkamers > 3
Tuin > gelegen op het zuidwesten
Isolatie > grotendeels dubbel glas
Cv-Ketel > Intergas, bouwjaar 2022
Berging > aangebouwd steen, v.v. elektra en wasmachineaansluiting

Indeling:
Entree, gang met meterkast en toegang tot inpandige (fietsen-) berging en toiletruimte, straatgerichte woonkamer, woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin met aangebouwde stenen schuur.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer.

2e Verdieping:
Vaste trap, overloop, slaapkamer voor, berging achter.

3e Verdieping:
Vlizotrap, bergvliering.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.031,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 100 m² Inhoud 470 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.93 m bij 5.19 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 14787 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties